Na sprzedaż komfortowy apartament położony na kameralnym osiedlu przy ul. Melancholijnej w Łoziskach w bezpośrednim sąsiedztwie Piaseczna. To propozycja dla osób, które szukają połączenia spokojnego miejsca do życia, funkcjonalnej przestrzeni oraz dogodnego dostępu do Warszawy.

Komfort, prywatność i doskonała komunikacja
Inwestycja znajduje się w cichej i kameralnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia bardzo wygodną komunikację z Warszawą i Piasecznem.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość trasy S7 około 1 km, co znacząco usprawnia codzienny dojazd do Warszawy. Dogodny układ komunikacyjny pozwala również na sprawny dojazd w kierunku lotniska Chopina.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze i punkty usługowe, przedszkola i szkoły, przychodnie oraz placówki medyczne, przystanki komunikacji autobusowej, stacja PKP, tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Prywatne, kameralne osiedle zapewnia mieszkańcom większy komfort i poczucie prywatności. To miejsce, które warto zobaczyć osobiście, aby w pełni docenić jego spokojny charakter.

Przemyślany układ i dodatkowa przestrzeń
Apartament znajduje się na drugim piętrze i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz przestronny balkon.

Na powierzchnię lokalu składają się:
Salon z aneksem kuchennym 30,68 m²
Sypialnia 9,63 m²
Korytarz 7,20 m²
Łazienka 5,68 m²
Pomieszczenie techniczne 3,95 m²

Dodatkowym atutem jest 17,95 m² powierzchni komunikacyjnej wraz ze schowkiem na parterze, przypisanej do lokalu.

Poddasze dodatkowe 45 m² możliwości
Nieruchomość oferuje również dodatkową powierzchnię około 45 m² na poddaszu, którą można funkcjonalnie zaadaptować według własnych potrzeb.

W zależności od aranżacji istnieje możliwość stworzenia:
dwóch dodatkowych pokoi oraz łazienki, lub dużego pokoju z łazienką.

Wysokość poddasza wynosi od około 270 cm , co daje szerokie możliwości indywidualnej aranżacji przestrzeni.

To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które potrzebują dodatkowego miejsca na gabinet, pokój dziecięcy, sypialnię, garderobę, pokój hobby czy przestrzeń rekreacyjną.

Klimatyzacja i komfort przez cały rok
Apartament wyposażony jest w kompletną instalację klimatyzacji, zapewniającą komfort zarówno podczas letnich upałów, jak i codziennego użytkowania mieszkania przez cały rok.

Miejsca parkingowe
Do każdego apartamentu przypisane są dwa miejsca parkingowe.

Cena jednego miejsca: 15 000 zł.

Dwa miejsca parkingowe zapewniają wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- kameralne, prywatne osiedle
- spokojna i cicha okolica
- Łoziska okolice Piaseczna
- około 1 km do trasy S7
- dogodny dojazd do Warszawy
- przestronny balkon
- kompletna klimatyzacja
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- dodatkowe około 45 m² na poddaszu do własnej aranżacji
- 17,95 m² powierzchni komunikacyjnej i schowka na parterze
- 2 miejsca parkingowe po 15 000 zł za miejsce

Idealna propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż standardowe mieszkanie
To nieruchomość, która łączy kameralny charakter osiedla, wygodę codziennego życia i bardzo duży potencjał dodatkowej przestrzeni. Możliwość zagospodarowania poddasza pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do indywidualnych potrzeb i stylu życia.

Planowany odbiór: I kwartał 2028 roku.

Na osiedlu dostępne są jeszcze następujące lokale:
15A - pow. 107,27 m², ogródek 305 m², cena 990 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2027 r.)

14A - pow. 107,27 m², ogródek 219 m², cena 930 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2027 r.)

6A - pow. 107,27 m², ogródek 115 m², cena 925 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

7A - pow. 107,27 m², ogródek 69 m², cena 920 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

8A - pow. 107,27 m², ogródek 69 m², cena 920 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

9A- pow. 107,27 m², ogródek 69 m², cena 920 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

10B - pow. 107,27 m², ogródek 112 m², cena 920 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

6B - pow. 120 m², cena 620 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

7B - pow. 120 m², cena 620 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

8B - pow. 120 m², cena 620 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

9B - pow. 120 m², cena 620 000 zł, (planowany odbiór I kwartał 2028 r.)

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tych wyjątkowych nieruchomości.
Na miejscu można najlepiej przekonać się o wyjątkowo spokojnym charakterze lokalizacji oraz możliwościach, jakie oferuje apartament.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane oparto na oględzinach nieruchomości oraz informacjach od właściciela; mogą one ulec zmianie.