Na sprzedaż przestronne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 147,5 m² każdy, zlokalizowane w miejscowości Łoziska (gmina Lesznowola). Każdy z domów znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 510 m², w otoczeniu zieleni i w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych - idealne miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu życia pod miastem.
Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, które zapewniają funkcjonalność, energooszczędność i wygodę codziennego życia.
To propozycja dla tych, którzy cenią kameralne osiedla, prywatność i bliskość przyrody, z jednoczesnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury Lesznowoli i Piaseczna.
Cena prawej połówki: 1.390.000 PLN
Cena lewej połówki: 1.450.000 PLN

LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia połączenie ciszy, leśnej osłony i wygody codziennego życia. Tu natura spotyka się z funkcjonalnością infrastruktury miejskiej. Dominującą cechą jest spokój, prywatność i możliwość wykorzystania wolnego czasu w otoczeniu zieleni - wszystko w niewielkiej odległości od Warszawy.
Sklepy i usługi
Sklep Groszek - 500 m (czynny 7 dni w tygodniu, dojście wygodnym chodnikiem)
Lidl, Biedronka, Rossmann - 1,2 km
Kebab, pizzeria - 1,2 km
Apteka, klub fitness, siłownia - 1,2 km
Myjnia samochodowa - 800 m
Stacja paliw Circle K - 1 km
Placówki edukacyjne
Szkoła podstawowa z zapleczem sportowym i przedszkolem - 2,8 km
Przedszkola i żłobki (Lesznowola, Piaseczno) - w promieniu do 3 km
Tereny rekreacyjne
Korty tenisowe Forest Tennis Club - 200 m
Ścieżki rowerowe, dukty leśne, piękne tereny spacerowe - 1 km
Stadniny koni - 3 w promieniu 1 km
Lasy Młochowskie - w zasięgu pieszym
Komunikacja publiczna
Przystanek autobusowy L1 - 300 m (łączy PKP Piaseczno z CH Janki)
Przystanek autobusowy 737 - 400 m (dojazd bezpośredni do Metra Ursynów i Metra Stokłosy)
Dobry dostęp do ul. Puławskiej i trasy S7
Dojazd samochodem
Centrum Warszawy - 25-30 minut (ok. 20-30 km, szybki dojazd trasą S7)
Centrum Piaseczna - ok. 10 minut (6 km)
Centrum handlowe Janki - ok. 15 minut
Inne punkty usługowe
Szpital św. Anny w Piasecznie - 5,1 km

STANDARD WYKOŃCZENIA
Standard wykończenia - domy 147,5 m² | działki 510 m²
Najważniejsze cechy inwestycji

Nowoczesna zabudowa bliźniacza na przestronnych działkach - ok. 300 m² ogrodu
Lokalizacja w otoczeniu niewielkiego lasu - cisza, przestrzeń i zieleń
Pełna infrastruktura - media miejskie: prąd, woda, kanalizacja

Konstrukcja i materiały

Ściany nośne z Porothermu klejonego na pianę - doskonała izolacja termiczna, eliminacja mostków cieplnych
Ocieplone, deskowane poddasze - ograniczenie strat ciepła
Balkony (od południa) i tarasy (od północy) z przesuwnymi drzwiami tarasowymi z niskim progiem

Ogrzewanie i instalacje

Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Źródło ciepła: gazowy piec Viessmann
Nowoczesne bramy garażowe Hormann (z napędem i sterowaniem z aplikacji)
Brama wjazdowa automatyczna - system Nice

Stolarka i wnętrza

Okna i drzwi balkonowe: Vetrex - 3-szybowe
Drzwi zewnętrzne z dużym przeszkleniem
Przesuwne drzwi tarasowe - zlicowane z poziomem podłogi
Wnętrza: tynki gipsowe, ściany pomalowane białą farbą gruntującą Beckers

Parking

1 miejsce w garażu w bryle budynku
1 miejsce postojowe przed budynkiem
Dodatkowe parkowanie możliwe wzdłuż prywatnej drogi wewnętrznej (szerokość 8 m)

Otoczenie

Działki o powierzchni 510 m² - w tym ok. 300 m² części ogrodowej
Sąsiedztwo terenów leśnych Nadleśnictwa Chojnów
Brak bezpośredniej zabudowy w najbliższym otoczeniu - poczucie prywatności i przestrzeni

Domy zostały zaprojektowane z myślą o wysokim komforcie mieszkańców - zarówno pod względem technicznym, jak i estetycznym. Idealne rozwiązanie dla osób szukających komfortowego domu w zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter

Wiatrołap - 2,64 m²
Hol - 6,77 m²
Łazienka - 3,51 m²
Kotłownia - 3,95 m²
Salon + kuchnia - 38,51 m²
Schody - 5,29 m²
Garaż - 19,72 m²

Piętro

Hol - 4,76 m²
Pokój - 14,73 m²
Pokój - 13,52 m²
Łazienka - 7,40 m²
Pokój - 12,38 m²
Pokój - 15,22 m²

Poddasze

Nieużytkowe - strych

DODATKOWE INFORMACJE
Dysponujemy pomocą kredytową
Posiadamy własny dział projektowania wnętrz

Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik - Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr. 29267)
Tel: